ALPILLES PROVENCE
OPTIMISATION POUR LES PROPRIETAIRES PARTICULIERS
ALPILLES PROVENCE
OPTIMISATION DE LOCATION DE VACANCES
Optimisation de location de vacances et chambres d’hôtes
De nombreux propriétaires souhaitent améliorer leur taux d’occupation, leur revenu moyen et offrir plus de services aux vacanciers.
Alpilles Provence permet d’optimiser les revenus des locations de vacances et chambres d’hôtes, avec une stratégie de marketing, de vente et de communication, et des services optionnels à la carte pour les touristes et pour les propriétaires.
Les locations de vacances génèrent des revenus intéressants pour des propriétaires et des investisseurs (notamment dans les Alpilles ou le panier moyen est très élevé).
Nous proposons nos services aux propriétaires de maisons de vacances, gîtes ou chambre d’hôtes, que ce soit en résidence principale ou résidence secondaire.
- Les outils Alpilles Provence permettent plus de réservations directes et de services réservables en ligne.
- Nous mettons en place des sites internet et mobiles, avec réservation en ligne, gestion des paiements et des cautions.
- Cela permet aux touristes de réserver avec aux meilleurs tarifs, et aux propriétaires d’augmenter les marges et le revenu moyen.
Les propriétaires dont les biens ne sont pas gérés par des agences ou des conciergeries n’ont souvent pas d’autre choix que de louer via les plateformes comme Airbnb, Vrbo, Abritel, Booking.com, Holidaylettings et Flipkey de Tripadvisor etc.
Le montant des commissions et frais de réservations des plateformes de location s’élève souvent à des milliers d’euros par an (en moyenne de 18%, selon plateforme 15% à 21%), auquel se rajoutent les frais de service pour les accueils, ménages…
En travaillant avec des agences locales, des VRMC (Vacation Rental Management Companies) comme Novasol, Interhome, Belvilla ou des conciergeries, les services ménage, accueil etc. sont généralement fourni. Ces intermédiaires prennent aussi des commissions ou des honoraires mais fournissent des services que les plateformes ne peuvent pas proposer. (les agences locales en moyenne 20% à 25%, les VRMC en moyenne de 30% à 45% de mark-up et les concierges sont généralement payés à l’année, par saison ou par prestation).
Les Alpilles sont une région privilégiée de la Provence, dans le sud de la France. Une destination touristique plutôt luxueuse avec des visiteurs 10 mois par an. Les destinations touristiques des Alpilles sont : Saint Rémy de Provence, Maussane les Alpilles, Le Paradou, Eygalières, Fontvieille, Saint Etienne du Grès, Mas Blanc les Alpilles, Mouriès, Aureille.
Pour les Alpilles, nous regrouperons cette offre avec un service à la carte sur une nouvelle plateforme où tous les propriétaires et professionnels pourront proposer leur logements de vacances avec les nombreux services et activités dont nous disposons.
Optimisation de location de vacances
Pour optimiser la location saisonnière de votre maison de vacances (ou de votre résidence principale) nous proposons 3 possibilités :
- Nous orientons le propriétaire vers une conciergerie ou une agence locale, lorsque cela correspond le mieux à ses besoins.
- Alpilles Provence mets en place les outils de location de vacances qui peuvent être gérés par le propriétaire lui-même.
- Alpilles Provence gère la distribution des locations avec ses outils adaptés qui nous permettent de piloter :
- l’identité de votre marque
- les ventes, directes et indirectes, pour permettre un meilleur mix des réservations directes et indirectes et une optimisation des revenus
- le marketing direct et le marketing en ligne
- un programme de fidélité
- nos outils gèrent en temps réel la réservation en ligne, les paiements, les procédures d’annulation et les dépôts de garantie* (*pour la plupart des propriétaires)
- en option nous pouvons gérer la communication et les médias sociaux
- la gestion intelligente des clés pour les partenaires de service et les vacanciers.
Nous permettons d’accroître le montant total des revenus de la location de vacances et d’augmenter le revenu moyen. Nous proposons un réseau de partenaires de services et d’activités à la carte, pour les propriétaires et pour les vacanciers.
Nous travaillons avec des contrats annuels ou saisonniers, avec la possibilité de payer annuellement ou mensuellement en fonction des services, des outils et la gestion que nous fournissons. Nous ne prenons aucune commission sur les locations.
Découvrez également nos solutions de Gestion.
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